中国物流地产或回升 租金将急速增长
据世邦魏理仕亚洲区工业及物流服务部预测，未来十二个月中，物流物业租金（专题阅读）将会攀升，而市场供应将会减少。
以上海一地为例，在经济衰退时期，物流租金下跌达16%，而过去三个季度中的持续涨幅总计已高于6%。
世邦魏理仕认为，未来十二个月内租金将急速增长，这主要取决于两点。一是需求恢复增长带来空置率下降；二是过去两年间几乎未曾新建任何国际级仓库设施。仓储空间需求的增长，来自当地消费水平的增长和出口水平的极大改善（已恢复至08年初的水准）。大部分中国大城市的物流租金均在上涨。其中，2010年上半年度北京市场租金已上扬3.1%。安豪先生认为，这些因素正促使各大物流开发公司将于第四季度重启项目。然而，建筑完工尚需时日，因此这批新建仓库最早也要到2011年才能竣工投入使用。
综上所述，世邦魏理仕认为，随着租金的快速上涨和可用仓库的迅速减少，2011年对于第三方物流和物流公司将会是充满挑战的一年。根据目前的市场状况，世邦魏理仕认为物流业新租赁的价格将在未来12个月内提高至20%。